Immobilienfinanzierungen im Vergleich

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Immobilienfinanzierungen im Vergleich

Waren es bis vor einigen Jahren nur die Hausbanken, die Immobilienkredite anboten, gibt es mittlerweile auch eine Vielzahl von Direktbanken, die die Immobilienfinanzierung in ihr Produktportfolio mit aufgenommen haben. Kunden können dadurch von zahlreichen Vorteilen profitieren. Denn Direktbanken verzichten meist auf einen umfangreichen Verwaltungsapparat, so dass diese Einsparungen in Form von günstigen Kredit-Konditionen an die Kunden weitergeleitet werden können.

Der Traum von den eigenen vier Wänden lässt sich gerade jetzt sehr günstig verwirklichen. Denn aufgrund des aktuell sehr niedrigen Zinsniveaus können sich Bauherren kleine Zinsen für einen langen Zeitraum sichern.

Annuitaetendarlehen

Das Annuitätendarlehen, auch Amortisations- oder Tilgungsdarlehen genannt, ist die häufigste Form der Immobilienfinanzierung. Die Rückzahlung erfolgt in regelmäßigen gleich bleibenden Raten (Annuität), die sich aus Zins und Tilgung zusammensetzen. Der Tilgungsanteil erhöht sich im Laufe der getätigten Rückzahlungen, der Anteil der Zinsen wird dagegen niedriger. Mit Hilfe unseres Tilgungsrechners können Sie die Restschuld errechnen sowie die Rückzahlungsdauer.

Hypothekendarlehen

Keine Immobilienfinanzierung ohne ausreichende Sicherheit. Da die meisten Darlehensnehmer kaum genügend Sicherheiten in Form von Bar-, Aktien- oder sonstigem Sachvermögen vorweisen können, wird in Deutschland rund ein Drittel aller Darlehen als so genanntes Hypothekendarlehen vergeben. Das Hypothekendarlehen wird durch eine entsprechende Eintragung ins Grundbuch besichert.