Lexikon

Valutierung bezeichnet die Auszahlung eines Darlehens und markiert somit den Beginn der Darlehenslaufzeit. Damit die Bank den vereinbarten Kredit valutiert, muss der Kunde die Auszahlungsvoraussetzungen erfüllen, die vom Kreditinstitut verlangt werden. In der Regel handelt es sich dabei um die Grundpfandrechte, die zur Absicherung des Kredites im Grundbuch eingetragen werden. Wird der Kredit für den Kauf einer Immobilie benötigt, erfolgt die Valutierung normalerweise in einem Betrag. Bei Neubauten wird die Auszahlung oft in mehreren Raten, dem Baufortschritt entsprechend, vorgenommen. Für eine vorzeitige Valutierung muss das Geld entweder auf ein Notaranderkonto oder Treuhandkonto gezahlt werden oder aber es liegt eine Notar-Bescheinigung vor. Sind alle Bedingungen erfüllt, erfolgt die Valutierung. Nimmt der Kunde das Darlehen nicht fristgerecht ab, muss er mit Bereitstellungszinsen rechnen.