Lexikon

Die Tilgungsstreckung gehört zu den eher seltenen Phänomenen bei einer Baufinanzierung. Sie kommt meist nur dann vor, wenn die Wirtschaft sich gerade in einer Hochzinsphase befindet. Nötig wird eine Tilgungsstreckung unter Umständen, wenn bedingt durch ein Disagio und damit einen geringeren Auszahlungsbetrag des Immobiliendarlehens eine Finanzierungslücke entsteht. Diese Lücke kann mit einem Tilgungsstreckungsdarlehen ganz oder teilweise geschlossen werden. In einem solchen Fall zahlt der Kreditnehmer erst das Tilgungsstreckungsdarlehen zurück. Der eigentliche Immobilienkredit bleibt für diese Zeit tilgungsfrei, die Tilgung wird gestreckt - daraus ergibt sich auch die Bezeichnung der Tilgungsstreckung.