Lexikon

Objektkredit ist eine andere Bezeichnung für ein Hypothekendarlehen. Damit ist ein Objektkredit ein Darlehen, das über Grundpfandrechte - in der Regel die Grundschuld, seltener eine Hypothek - abgesichert wird. Dadurch, dass ein Eintrag im Grundbuch erfolgt, hat der Kreditgeber die Möglichkeit, bei Zahlungsunfähigkeit des Darlehensnehmers oder längerem Verzug seine Forderungen geltend zu machen und das über den Kredit finanzierte Objekt im Rahmen einer Zwangsvollstreckung zu verwerten. Der Grundbucheintrag ist insbesondere bei der Baufinanzierung das wichtigste Sicherungsmittel für Banken und Bausparkassen.