Lexikon

Ein Darlehen zur Baufinanzierung wird von Banken nicht ohne Weiteres ausgezahlt. Damit das Geld auf das Konto des Kreditnehmers überwiesen wird, müssen eine Reihe von Auszahlungsvoraussetzungen erfüllt werden. Sie sind Teil der Darlehensbedingungen. Neben den allgemein üblichen Voraussetzungen wie den vollständig unterschriebenen Verträgen und dem Eintrag des Grundpfandrechts an der vereinbarten Rangstelle im Grundbuch gibt es individuell unterschiedliche Kriterien, die seitens des Kunden erfüllt werden müssen. Dazu gehört, dass Unterlagen und Urkunden vorgelegt werden, zum Beispiel der Kaufvertrag für die Immobilie bzw. das Grundstück, sämtliche Papiere und Fotos zum geplanten oder zum Kauf vorgesehenen Objekt, Nachweise über die Fertigstellung und als Sicherheit für die Bank auch Einkommensnachweise.